Günstige Beamtenkredite für den Hauskauf
Ein eigenes Haus gilt noch immer als die beste Altersvorsorge. Wer es sich finanziell leisten kann, kümmert sich frühzeitig um den Bau oder den Kauf der eigenen vier Wände. In der Regel wird auf Kredit gebaut und über Jahrzehnte hinweg abgezahlt. Bei der Baufinanzierung geht es typischerweise um hohe Beträge und lange Laufzeiten, jeder Zehntelprozentpunkt mehr an Zinsen, schlägt da richtig zu Buche. Deshalb ist es auch so wichtig die Hauskredit-Angebote sorgfältig zu vergleichen.
Beamtenkredit Hauskauf
Die größte Auswahl bietet sich den Beamten, sie erhalten auf dem Kreditmarkt eine Sonderbehandlung und kommen in den Genuss von vorzüglichen Konditionen. Staatsdiener haben schon im Hinblick auf gewöhnliche Baufinanzierungen bessere Karten als gewöhnliche Arbeitnehmer, ihre im Schnitt höhere Bonität wird mit niedrigeren Kreditzinsen honoriert. Damit nicht genug, eigens für Beamte gibt es sogar günstige Spezialkredite, so genannte Beamtendarlehen, sie eignen sich auch für die Finanzierung der eigenen vier Wände.
Beamten Kredit für den Hauskauf
Für Staatsdiener ist der Beamtenkredit der günstigste Weg ins Eigenheim. Der Spezialkredit ist an eine Kapitallebensversicherung gekoppelt und bietet konkurrenzlose günstige Konditionen. Beamtenkredite sind nicht zweckgebunden, wer sie für den Erwerb einer Immobilie ausgeben möchte, muss das Objekt auch nicht zwangsläufig als Sicherheit überschreiben. Die Bank vertraut auf den sicheren Arbeitsplatz des Beamten, der praktisch unkündbar ist und nur durch grobes Fehlverhalten seine Stelle verlieren kann. Kaum ein Beamtenkredit platzt, das überdurchschnittliche Einkommen der Staatsdiener bietet ausreichend finanziellen Spielraum für die Tilgung. Das hohe Maß an Kreditsicherheit wird von den Banken durch einen relativ hohen Kreditrahmen, niedrige Zinsen und lange Laufzeiten „belohnt“. Etwa zwei Netto-Jahreseinkommen, markieren das marktübliche Kreditlimit, das entspricht einem Kreditvolumen von maximal 80.000 bis 100.000 Euro. Mit der Tilgung des Beamtenkredits haben es die Banken nicht eilig, Laufzeiten von 12 bis 20 Jahren sind die Regel. Verteilt auf den langen Zeitraum fallen die Tilgungsraten relativ niedrig aus, so bleibt genug Geld übrig, um in den Urlaub zu fahren und sich etwas zu gönnen.
Vorteil kapitalbildende Lebensversicherung
Der Beamten Kredit für den Hauskauf beinhaltet eine kapitalbildende Lebensversicherung. Sie ist der „Clou“ des ganzen Produkts und dient als großes Sparschwein für die monatlichen Tilgungsraten. Eigentlich handelt es sich nicht um Tilgungsraten sondern um Versicherungsbeiträge, sie werden monatlich in die Police eingezahlt und verzinst. Der Garantieertrag der Lebensversicherung entspricht dem Kreditvolumen und wird am Laufzeitende an die Bank ausgeschüttet. Der Kreditnehmer ist dadurch auf einen Schlag schuldenfrei. Der große finanzielle Vorteil beim Beamtenkredit Hauskauf entsteht durch die Verzinsung der Tilgungsraten (Versicherungsbeiträge), diese Gewinne kommen dem Kreditnehmer zu Gute.
Fotoquelle: Michal Bednarek – 123 RF Stock Foto
